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【康旅|研究】國外特色小鎮案例賞析(一)
時間:2020-04-17 作者:康旅控股集團 分類:公司動態 瀏覽:1282次

科技總部型特色小鎮


在歐美發達國家,很多小鎮就是依托一個企業總部發展起來的。例如美國的硅谷,其實就是一連串的科技總部型小鎮聚集而成,另外這種類型的小鎮往往還會依托世界知名院校,用作企業發展必須的科研和人才力量。


1美國山景城小鎮

位于美國加利福尼亞州圣克拉拉縣,面積31.7平方公里,是美國人均最富有的小鎮之一,Google的二十多棟辦公樓就散落在這個美麗的小鎮里。除此之外,還有很多高科技公司。


第二次世界大戰之后,該地成為硅谷發展的重點地區,大量航天工業及電子產業公司在此建立,人口也隨之爆炸式增長。半導體產業的蓬勃發展擴大了硅谷的產業集群優勢。而后個人電腦時代、互聯網時代、無線互聯網時代甚至新能源汽車時代,硅谷都在持續擴張,產業集群擴張與外溢。硅谷曾被稱為“心靈歡樂之谷”。果園鮮花聞名,李子是最重要出口水果。這里污染很少,擁有美麗綿長的海岸線、森林和300多平方公里的國家公園。陽光海濱、山水林木,優越的環境氣候,吸引大量高科技人才來此定居。其淺山處形成了硅谷的山景城,將科技與自然生態結合,成就森林科技城市的范本。


2英國Sinfin小鎮

世界著名的航空發動機公司羅伊斯?羅爾斯總部所在地,這里能生產出全世界最高端的航空發動機。中間是辦公和核心工廠,周邊是綠地和低密度住宅區,空間設置強調舒適性與實用性,側重于小鎮內的基礎設施和現代服務業功能的配套。


3德國英戈爾斯塔特小鎮

奧迪的全球總部和歐洲工廠所在地,奧迪總部所在的英戈爾斯塔特的傳統鎮區人口則只有兩三萬人,但卻是高端人才的核心聚集地。


自從1985年奧迪將總部挪到這里,并在老城外建立了總部基地、汽車博物館、生產基地和工廠,同時擁有配套齊全的生活服務設施。住宅、購物、醫院、學校、等配套設施齊全,經濟活躍,就業充足,因此人口增長迅速,經濟也越發繁榮起來。

借鑒

工業小鎮是產業、生活、生態一體化的空間經濟平臺,不僅具備產業園區的集聚生產功能,并且強調生活空間、生態環境一體協調。既符合產業發展要求,又能夠滿足人居需求,具有強大的發展潛力。

我國的小鎮可通過不斷改善和提升生態環境、交通條件和配套設施,在政府的政策引導和企業推動的雙輪驅動下,中國的高端人才和高端產業會逐漸向小城鎮進行聚集。

傳統產業型特色小鎮

發達國家傳統產業型特色小鎮與工藝傳承、產業積累、生態人文環境資源等因素關系密切,是天時、地利和人和的結果。


1香水產業小鎮

格拉斯鎮是于法國南部的度假小鎮,從16世紀起就從事花卉種植業及香水制造,有大量世代從事香水產業的技師以及相關產業基礎,格拉斯是法國香水業的中心,自從18世紀末以來,格拉斯的香水制造業一直相當繁榮。該鎮號稱“世界香水之都”,生產法國三分之二的天然aromas,用于制造香水和食品調味料。


全球頂級的香水生產地和度假勝地格拉斯小鎮,是特色產業小鎮的典范,以花田加工業為主導,拓展到香水旅游、花田高端度假,實現產業延伸驅動。每年香水業為格拉斯創造超過6億歐元的財富。


其成功的關鍵要素在于:

(1)產業專業化及集群化,打造專業化的內生性主導產業,形成內源內生性區域經濟造血體系,形成產業集聚和規模化效應,向產業鏈縱深延展;

(2)原產地品牌形象打造,引入知名產品制造企業進行合作,將區域品牌與產品品牌相結合,從而形成強有力的原產地形象;

(3)優美的城鎮地貌景觀設計,為旅游觀光提供了良好的視覺效果;

(4)復合型城鎮功能的完善配套,不僅有利于吸引產業發展所需的人才,更有利于促進旅游的發展。


2巧克力產業小鎮

好時巧克力世界位于美國賓夕法尼亞州的好時鎮,有3家現代化的巧克力工廠,是北美地區最大的巧克力及巧克力類糖果制造商。在這個鎮上到處都充滿了巧克力元素,比如好時鎮的許多路名都是和巧克力有關,連路燈都是好時之吻巧克力的造型,讓你仿佛到達了一個巧克力國度。在這世界最甜蜜的地方——好時鎮,那甜蜜中的甜蜜當屬好時巧克力世界了。這個集參觀、制造、美食為一體的地方,為你真實的還原了巧克力制作的全過程,同時也帶你進入了一個真正的巧克力童話世界。


好時巧克力小鎮是典型的工業小鎮,因工廠而生,因工廠而起。創始人好時先生是當時小鎮唯一的工業資本家,工廠員工就是小鎮居民,后期企業越做越大,工廠利潤再投入基礎設施、公共服務,完善生活。隨著好時巧克力的知名度提高,影響力增大,好時主題樂園建成后便自然而然成為了旅游區。


3全球體育用品產業小鎮

赫爾佐根赫若拉赫是巴伐利亞州埃爾朗根—赫西施塔特縣的一座古老城市,距離紐倫堡 23 km。中心歷史城區、手工業發展傳統以及就業市場的吸引力,讓這座小鎮有著高品質的生活,也是三家全球企業阿迪達斯、彪馬、舍弗勒的總部,且為當地經濟帶來了 1.67 萬個就業崗位(2011年)。


作為全球體育用品商的阿迪達斯是城市區域里最大的公司,每年營業額為 145億歐元,在全球共擁有 4.7 萬名雇員。


4體育小鎮(新西蘭皇后鎮)

皇后鎮位于新西蘭東南部,瓦卡蒂普湖北岸,被南阿爾卑斯山包圍,依山傍水。這個被稱為 “新西蘭最著名的戶外活動天堂” 的地方,正是極限運動 “蹦極” 的商業起源地,蒸汽船、噴射快艇、漂流、山地自行車、滑翔傘、跳傘、滑雪等各種戶外運動也隨處可見。


從最開始的單一運動、到專業運動體驗,再到發展綜合性運動旅游,皇后鎮常年運營的活動與景點超過 220 種,吸引了無數來自世界各地的戶外運動愛好者。當地的 "皇后鎮冬之祭"(Queenstown Winter Festival)新西蘭規模最大的冬季慶典活動,在每年6月底至7月初舉行,為期10天,活動多達60余項,且內容豐富,范圍廣泛,包括體育、藝術、音樂、喜劇、美食、葡萄酒、以及與山峰有關的所有方面。


5全球紡織品產業小鎮

位于瑞士北部的朗根塔爾,歷史上是重要集鎮和亞麻生產中心,擁有專業技術熟練的勞動力和生產經營能力。已成為許多全球企業如藍拓紡織品公司和阿曼集團的總部,它們擁有全球化的分支機構和供應商網絡。盡管這些全球性的公司距離蘇黎世、日內瓦等瑞士最大的城市群尚有一定距離,但它們仍受益于駐扎于朗根塔爾這樣的小城鎮。這個小城鎮為它們提供了充足可用的勞動力以及長期形成的支持本地產業發展的傳統氛圍。


伯爾尼州政府對小鎮進行了職能定位,那就是依托原有的亞麻紡織產業基礎,豐富、延伸其產業鏈。為此,小鎮成立了“朗根塔爾設計中心”,作為一個設計、制造、交易商,以及市場、教育及培訓的服務中心,以此促進紡織業的競爭力提升。小鎮兩年一度的“設計人周六”(Designers' Saturday)是云集設計界高手的國際聚會;瑞士設計獎(Design Prize Switzerland)用以鼓勵“勇于創新的想法”;“朗根塔爾設計之旅”由州旅游局贊助,是歐洲頂級的設計活動。


政府的規劃和相關的資金支持成為小鎮產業鏈不斷延伸的堅實后盾,高端紡織小鎮的輝煌仍將繼續。


6農業特色小鎮(荷蘭——利瑟小鎮)

這個面積16平方公里、人口僅 22400 人的農業小鎮,每年接待游客 100 萬人次,被譽為 “世界上最美的春天”。荷蘭政府對農業小鎮的發展報以積極樂觀的態度,不斷完善經營環境和支撐系統。20 世紀 50 年代,在政府的大力支持下,荷蘭農業開始了它的蓬勃發展之路,歷經半個多世紀的發展沉淀,形成了如今的高度現代化的農業面貌,主要體現在玻璃溫室農業、園藝花卉、生物防控技術、電子信息技術、商業運作等方面。


借鑒

我國小鎮可通過傳統產業集群,形成特色小鎮的氛圍。



城市更新研究所:趙千家、周拂曉


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